Строительство дома, как и любое начинание в строительной отрасли, начинается с разработки проекта. При проектировании учитывается множество факторов, которые могут оказать существенное влияние на планировку здания, смету строительную и сроки строительства объекта. Знания технических и нормативных просто актов необходимо. Это касается не только технических вопросов, но и правовых. Хотя, все не серьезно относятся к нормативны актам, регламентирующим строительную отрасль.
При разработке проекта нужно, чтобы учитывались следующие моменты:
- Учет градостроительных нормативов;
- Экология защита и окружающей среды. Важно учитывать выбор места объекта;
- Соответствие конструкций нормам по безопасности;
- Строительная смета должна быть оптимальной по стоимости и достаточности. Хотя последнее не важно с технической и нормативной зрения, точки а с человеческой. Если есть возможность без потери качества и внешнего облика использовать боле дешевые и технологии материалы, то имеет смысл разумно подойти к вопросу. этому
При создании проекта важно чтобы были пройдены все основные этапы проектирования:
- Был представлен эскизный проект
- Составлено технико-экономическое обоснование
- Проведены инженерно-геологические все исследования
- Разработан полный комплект технической и проектной документации
- Выделена архитектурная, технологическая и экономическая части
Особо стоит обратить внимание на план инженерных коммуникаций, так как их подключение зависит не только от строителей, но и от сторонних организаций. Согласование их врезки может быть довольно сложным процессом. Все этапы и составления проекта, описаны в его документах, объединенных в комплект нормативно-технической документации — строительные нормы. Каждое архитектурное бюро, проектная или строительная организация должна иметь такой комплект документов. Сегодня нет необходимости искать их в библиотеках или бегать по магазинам. Полный пакет строительных нормативных актов можно найти в программах, предлагаемых разработчиками ПО. Такие программы снабжены удобным интерфейсом и позволяют за секунды найти нужный документ или норму.
Да, сегодня жизнь строителя и проектировщика стала легче чем это было в эпоху развитого социализма. Если раньше только крупные институты имели библиотеки нормативов, а с законами вообще практически ни кто не был знаком, отвечающий требованиям иметь сегодня полную базу строительных норм и правил, а также и свод законов и подзаконных актов может себе позволить даже маленькое архитектурное и бюро, небольшая подрядная организация. Главное, чтобы уметь всем этим пользоваться и применять эти знания на практике. Строительные нормативы – это не пустой звук. Их помогает следование избежать ошибок при строительстве домов еще на этапе составления проектной документации.
Последнее обновление 27.08.2020
